Vous quittez votre appartement en Valais et voulez récupérer intégralement votre dépôt de garantie ? Voici la checklist complète utilisée par nos équipes lors de chaque intervention fin de bail. Pièce par pièce, point par point.
Les régies valaisannes sont strictes lors de l'état des lieux de sortie. Un oubli même mineur peut entraîner une retenue sur dépôt. Cochez chaque point avant de rendre les clés.
🍳 Cuisine
La cuisine est la pièce la plus scrutée par les régies. Four, hotte et joints sont les points les plus souvent contestés.
- Four : intérieur, grilles, lèchefrite et vitre nettoyés
- Hotte : filtres dépoussiérés ou remplacés, intérieur dégraissé
- Réfrigérateur : intérieur, bacs, joints et dessous nettoyés, dégivré
- Lave-vaisselle : filtre nettoyé, intérieur et joints
- Plaques de cuisson et plans de travail dégraissés
- Armoires et tiroirs : intérieur et extérieur essuyés
- Évier et robinetterie : calcaire éliminé, brillants
- Sol : lavé et désinfecté, coins et plinthes compris
🛁 Salle de bains
Le calcaire et le tartre sont les ennemis numéro 1. Prévoyez un détartrant puissant ou confiez cette pièce à des professionnels.
- Douche / baignoire : calcaire, joints et parois nettoyés
- WC : intérieur, extérieur, charnières et abattant désinfectés
- Lavabo et robinetterie : calcaire et traces d'eau éliminés
- Miroir : sans traces ni auréoles
- Armoire de toilette : intérieur et extérieur essuyés
- Sol et plinthes : lavé, coins et joints de carrelage propres
- Ventilation : grille dépoussiérée
🛏 Chambres & salon
- Parquet / sols : lavés, sans rayures apparentes
- Armoires et placards : intérieur et extérieur nettoyés
- Radiateurs : dépoussiérés entre les ailettes
- Prises électriques et interrupteurs : essuyés
- Rebords de fenêtres : intérieur et extérieur
- Portes et poignées : traces de doigts éliminées
- Plafonds : toiles d'araignées retirées
🪟 Fenêtres & vitres
Les régies valaisannes vérifient systématiquement les vitres, les châssis et les rails de fenêtres. C'est un des points les plus souvent contestés lors des états des lieux.
- Vitres intérieures : sans traces ni auréoles
- Vitres extérieures : nettoyées (attention aux étages)
- Châssis et rails : dépoussiérés, sans traces
- Stores et jalousies : dépoussiérés et essuyés
🚪 Entrée, couloir & cave
- Sonnette et boîte aux lettres : nettoyées
- Placard d'entrée : intérieur et extérieur
- Cave : vidée et balayée
- Buanderie / local technique : propre et rangé
- Balcon ou terrasse : balayé, sol et rambarde nettoyés
✅ Dernières vérifications avant état des lieux
- Toutes les ampoules fonctionnent
- Aucun trou dans les murs non rebouché
- Toutes les clés sont prêtes à restituer
- Photos avant/après prises pour vos archives
Si vous avez le moindre doute, faites appel à une entreprise professionnelle. Le coût d'un nettoyage fin de bail (dès CHF 490.–) est souvent inférieur à la retenue sur dépôt en cas d'état des lieux raté. Et chez Quarroz Nettoyage, on revient gratuitement si la régie n'est pas satisfaite.
💰 Combien coûte un nettoyage fin de bail en Valais ?
Voici nos tarifs indicatifs pour un appartement standard en état normal :
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